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収益・事業用不動産

サーチワンは、個々の物件毎に投資分析を行うワンストップのコンサルティングサービスで不動産投資をご提案します。

不動産付加価値を創出する株式会社サーチワンのワンストップコンサルティングサービスサーチワンのワンストップコンサルティングサービスは、定性・定量分析に基づき、投資リスクに対しての助言や共同投資による収益機会の提供も行います。

また、金融機関及び公認会計士をアレンジし、購入、管理、並びに売却戦略も立案します。サーチワンは、税務・会計・法務の専門性を活かし、債権債務整理から節税等のコンサルティングまで承ります。


仕入れ
不動産投資の固有リスクを多角的な観点から検証し、サーチワンの収益物件・不動産投資スペシャリストが独自のルートで得た情報を基に、安心して投資できる不動産投資物件をご提案します。
投資
最適な不動産投資の機会(投資対象:未稼働または低収益のオフィスビル・コマーシャル・ソシアル・レジデンシャル等)をご提供します。これらを購入し収益を最大化した上で、期中収益とエグジット時の売却益を目指します。

蘇生
築年数の経過や管理不十分で老朽化した建物の大規模なリフォーム、あるいは用途目的の転換等により不動産投資物件を蘇生させ投資効率を向上させます。
マネジメント
アセット毎の収入・支出・修繕計画・調査(競合物件のグレード調査・空室状況・テナントの満足度調査等)を定期的にご報告し、常に収益性の継続及び最大化を図ります。

リスク管理
デューデリジェンスを基に不動産投資物件の合理的・客観的な売買価格・投資利回りを算出、戦略(アクイジション、エグジット、リーシング)を策定、安全な不動産投資をご提供します。
売却
お客様の資産の入れ換えや資産整理からエグジット戦略遂行まで様々な売却依頼に応えます。内々での処理依頼もお受けします。



居住用不動産

サーチワンは、金融機関、サービサー、不動産会社、物件所有者など厳選された情報網から、都心一等地エリアの物件を中心にお客様のニーズに合ったきめ細かなサービスを行います。

売買
サーチワンは、居住用不動産(マンション、土地、戸建等)をお探しの方に物件をご紹介しています。また、内々でご所有物件を処理したいお客様に対して、売却のご相談も承ります。
賃貸
サーチワンは、お客様のご要望に応じた高級賃貸物件の仲介業務を行っています。